Planta baixa do imóvel: o que é e por que ela é tão importante para você

A planta baixa é muito requisitada, pois é um dos únicos documentos no qual você consegue visualizar de forma geral os detalhes do imóvel e suas interligações.

Confira tudo que você precisa saber sobre a planta baixa da sua casa ou apartamento, e ainda se não possui, como conseguir esse documento.

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O que é uma planta baixa de imóvel?

A planta baixa é o desenho do imóvel projetado representando uma vista de cima dos cômodos, sem a presença do teto. É como fôssemos gigantes e arrancássemos o teto de uma casa.

Nesse documento estão especificadas medidas detalhadas das paredes, janelas e portas, como comprimento, largura e espessura. Os móveis também podem estar representados em medidas reais, em escala para caber tudo num único papel.

Por que ela é importante?

Com a planta em mãos, fica mais fácil saber qual cômodo faz divisa real com outro, medidas levamos em conta futuras reformas, quantificar os materiais que serão utilizados em uma obra, assim como saber a metragem quadrada de cada ambiente e do todo.

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Como conseguir a planta baixa do meu imóvel?

Normalmente, pode-se conseguir uma cópia da planta baixa do imóvel solicitando ao antigo proprietário ou se de imóvel novo, pode ser através de duas das entidades que possuem o documento.

• Construtora ou incorporadora do empreendimento do imóvel;

• Pela prefeitura, onde o imóvel está localizado.

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Planta baixa do imóvel: muito mais que um desenho

A planta baixa do imóvel é um documento importante para que possamos entender como é o imóvel a partir de uma visão arquitetônica.

Como vimos, ela é necessária para fazer reformas no imóvel e também muito solicitado por compradores interessados para entender o imóvel numa visão única do todo.

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