Entender o mercado é uma das formas mais seguras de começar a realizar o seu […]
Entender o mercado é uma das formas mais seguras de começar a realizar o seu objetivo de se mudar ainda esse ano. Nesse post relembramos os fatos que marcaram o mercado imobiliário em 2021
Entra ano e sai ano e comprar imóvel está entre os planos de muitos. Isso faz com que seja uma meta quase impossível de atingir? Não! Nos podemos te ajudar.
É uma compra complexa, que envolve muitos fatores e existe uma grande insegurança e dispersão quanto aos dados do mercado imobiliário. Para entender é realmente preciso acompanhar diariamente. Então vamos te ajudar com alguns insights do mercado de 2021 e como resultado te trazer mais próximo do imóvel dos seus sonhos.
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Veja se você consegue se conectar com algum desses personagens. Por algum motivo onde você mora não te serve mais:
Se identifica? Essas são as principais dores de nossos clientes quando eles nos procuram e podemos te ajudar.
Mesmo com muita informação disponível online os dados históricos do mercado ainda são poucos. A falta de confiança nos profissionais. Nesse post, vou te trazer alguns dados sobre o mercado imobiliário de 2021 que vão te ajudar a realizar seu sonho de se mudar esse ano.
A cidade vinha de anos de poucos lançamentos imobiliários, desde 2018, parte por um mercado retraído parte por um plano diretor que dificultava os lançamentos. O que vimos em 2021 foi a continuidade de um movimento de alta na procura. Resultando em estoques de lançamentos praticamente esgotados. Plantas grandes, coberturas, terrenos em condomínio, casas em condomínio e casa de rua praticamente esgotaram. Houve um aumento da procura por imóveis mais espaçosos, com alguma área externa e casas que estavam há algum tempo no mercado foram vendidas. Os preços em bairros como Jurerê, Campeche e outras regiões do Sul da Ilha tiveram altas de 30% a 40%.
No Rio de Janeiro os lançamentos tiveram foco em apartamentos menores. Porém, a procura pelos antigos e de plantas maiores se manteve. O apetite para compra de apartamentos grandes, que precisam de reforma, que tenham boa localização foi o que movimentou o mercado. Não houve uma alta significativa dos valores, porém foram comuns negociações sem desconto. Isso quer dizer: o valor de fechamento exatamente o mesmo de oferta.
O que vai acontecer em 2022? É difícil de prever, porém, algumas coisas podemos imaginar:
Quando o seu porquê for grande o suficiente, você vai achar o seu como.
E por que estou dizendo tudo isso? Entendendo os números, quero que entre seguro no mercado.
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Todo processo começa com uma decisão e ela começa hoje.
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