Cuidados que você precisa ter antes de comprar seu imóvel

Comprar um imóvel pode parecer uma tarefa difícil a primeira vista.

Algumas pessoas acabam realizando essa transação apenas uma vez na vida, então, é normal que tenham algumas dúvidas durante o caminho.

Para te ajudar com essas dúvidas, criamos uma lista que irá te guiar nesse processo:

O que você precisa para comprar um imóvel financiado

Encontre o imóvel que corresponde às suas necessidades

• Procure um Imóvel que caiba no seu bolso. Se for realizar a compra a vista, certifique-se que o dinheiro é suficiente para a compra do imóvel e para toda a documentação necessária;

• Visite a vizinhança do seu imóvel;

• Tire todas as suas dúvidas quanto estiver visitando o imóvel. Pergunte (e aproveite para testar) sobre a situação dos encanamentos em torneiras, vasos sanitários e instalações elétricas presentes no imóvel.

Verifique a documentação do imóvel

Em relação ao imóvel, os documentos que você não pode deixar de verificar são: matrícula atualizada do imóvel, certidão negativa do IPTU, certidão negativa de ônus reais, declaração de débitos condominiais.

Promessa de Compra e Venda: o que significa

Verifique a documentação do vendedor

Para garantir a segurança da transação e evitar a ocorrência de fraudes, é necessária a emissão de algumas certidões negativas, assim como a verificação de alguns documentos do vendedor para comprovação da ausência de pendências com a justiça.

Papelada OK: Saiba quais são os documentos que você precisa para vender seu imóvel com sucesso!

Prepare a sua documentação

Além de comprovar que não existem problemas com o imóvel e o vendedor, é preciso checar se não existem pendências também no seu nome, para que depois não ocorram imprevistos durante a transação.

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Você sabe quem que paga a comissão de venda?