Blog 01.02.16

Conheça a construção por condomínio

A construção por condomínio também conhecida como construção a preço de custo é um modelo de negócio […]

A construção por condomínio também conhecida como construção a preço de custo é um modelo de negócio  em que o valor da obra é compartilhado entre os compradores, a construtora fica responsável pela administração e recebe uma taxa fixa sobre o valor da obra. Simplificando você pode dividir os custos do terreno, do projeto arquitetônico e da obra com outros compradores e contratar uma construtora que tenha conhecimento e competência para executar o projeto.

A grande vantagem desse modelo é a transparência, é possível conhecer os todos os custos da obra e a taxa de administração é fixada entre 15% e 20% do valor total do empreendimento, sem gorduras ou lucro exorbitante há economias de até 30% no valor final das unidades. É importante lembrarmos que o valor das parcelas é corrigido pela variação do Cub ou INCC e que como a construtora não faz reservas nem empréstimos com o banco para financiar a obra o valor das cotas deve ser 100% pago antes da entrega do empreendimento.

Hoje em dia esse modelo já evoluiu bastante e há Leis que garantem a segurança Jurídica, como a Lei das incorporações Imobiliárias e a Lei do Patrimônio de Afetação.

Hoje temos em pauta um projeto neste modelo de construção por administração ou construção a preço de custo no Córrego Grande, próximo a UFSC e UDESC, com ótimas opções de plantas, assinado por um arquiteto renomado.

Saiba mais sobre esse projeto

Clique aqui!

Escrito por

Patrícia Trevisan


Creci 25066

Whatsapp Corretora Patrícia Trevisan4899660440

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Uma resposta para “Conheça a construção por condomínio”

  1. Hernandes disse:

    Muito bom,mudou meus pensamentos sobre compra! Parabéns pelo post!

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