Custos Invisíveis: entenda quais são os custos de quem vende ou compra um imóvel

Já ouvir falar em custos invisíveis?

São os custos para quem vende ou compra um imóvel, e no Blog de hoje vamos te mostrar quais são esses principais custos.

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Quais são os custos para quem vende?

Os principais são:

• Custo de Comercialização: % corretagem, no nosso caso, pagos sempre ao final, no sucesso;
• Custo das negativas pessoais: em praças como Rio, algumas negativas pessoais não são gratuitas. Preparem em torno de R$ 1.800 (por CPF);
• Custas dos documentos do imóvel: correspondem a matricula + ônus + reipersecutória e variam de R$ 76-137, dependendo da praça.

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Quais são os custos para quem compra?

• Custos de cartório: +/- 1% do Valor do negócio. Aqui incluso os dois cartórios: de notas (Escritura) e de Registro de Imóveis;
• ITBI: Pagos sempre antes da Escrituração, o imposto varia conforme cidade:
  • Rio – 3%;
  • BC – 3%;
  • Florianópolis – 2%.

Ficou com alguma dúvida sobre esses valores? Entre em contato conosco que te ajudamos!

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Escrito por

Patrícia Trevisan

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